Tartalomjegyzék:
- 2. Menj korán
- 3. Fogja meg, amikor meglátja, és párban vásároljon
- 4. Van egy terv, de légy rugalmas
- 5. Keresse meg az egyensúlyt az udvarias és az önérvényesülés között
- 6. Látogasson el az összes területre
- 7. A Cash Is King
- 8. Tervezze meg, hogy mindent hazavigyen
A sikeres ingatlan eladásának kulcsa jóval azelőtt lép be, hogy belépne az ajtón. Kutatással kezdődik, mielőtt elmész. Kezdje a közösségi listák és a Craigslist ellenőrzésével. Számos olyan webhely található, amely a közelgő eladások irányítószám szerinti rendezésével foglalkozik. Az ingatlan eladása általában magában foglalja az otthon egészének vagy legnagyobb részét, amelyet közvetlenül a házon belül értékesítenek.
Ha lehetséges, keressen előre időben, hogy legyen-e képek az eladott elemekről. Ha nincsenek képek, olvassa el figyelmesen a hirdetések leírását. Bár mindannyian időről időre eladások haladnak fel, a leírásban vannak olyan tippek, amelyek segítenek kiválasztani, hogy melyik értékesítésen érdemes részt venni.
Egy másik tipp az, hogy általában egy eladás magasabb minõségû tételekkel fog rendelkezni, amikor egy professzionális alapkezelõ társaság ad fel. Szerezze be azt a kártyát, amelyikben fut egy olyan személy, aki tetszett, és valószínűleg beállíthatja a jövőbeni értékesítéshez szükséges értesítéseket.
2. Menj korán
Ha olyan eladást talált, amely úgy tűnik, hogy nagyon jó lesz, akkor nem leszel egyedül. Tervezze meg, hogy korán érkezik meg, és várja meg, hogy sorban várjon. A vásárlók általában az értékesítés kezdete előtt állnak sorba. Gyakran számot adnak ki, és számuk alapján hívják fel a vásárlókat. Csak légy türelmes; bár nagyszerű lenni a sor elején, ez nem szükséges. Próbáljon meg nem nézni semmit, ami elhagyja a házat, mielőtt bejön! Ha pénteken értékesítik, ez általában a legjobb részvételi nap. A vasárnapok azonban jók lehetnek a még átrakott tárgyak kiváló tárgyalására.
3. Fogja meg, amikor meglátja, és párban vásároljon
Míg a türelmesség és az udvariasság kulcsfontosságú, ha lát valamit, ami tetszik, ne habozzon megragadni. Ha túl nagy a megragadáshoz, akkor gyakran vannak jegyek, amelyeket megragadni és a pénztárhoz kell vinni. Ha egy tárgyra vár, akkor fennáll annak a kockázata, hogy valaki felveszi azt. Ahhoz, hogy valóban erős ingatlan-eladási játék legyen, hozzon egy barátot, és ami még jobb, egy olyan barátot, aki nem vásárol. Valaki "halomfigyelőként" történő beállítása a legjobb módszer a vásárlás folytatására anélkül, hogy aggódnia kellene a már kiválasztott dolgok miatt. Ha nincs veled egy barátja, derítse ki ki dolgozik ott; a munkavállalók néha segítenek egy hely megjelölésében, ahol megőrizheti leleteit, miközben továbbra is vásárol.
4. Van egy terv, de légy rugalmas
Mindig jó ötlet, ha néhány tételt szem előtt tartva ingatlan eladásra indul, és mit hajlandó fizetni. Ne felejtsd el azonban azt a lehetőséget, amellyel az ingatlan értékesítése egyedi tárgyakat talál. Ha valami igazán felhívja a figyelmét, és megfizethető, fontolja meg még akkor is, ha nem tudja, hová tenné. Ha igazán szereti, el fog lepődni, hogy miként találja meg a módját annak használatára, és soha nem kell aggódnia azért, ami "elmenekült".
5. Keresse meg az egyensúlyt az udvarias és az önérvényesülés között
Amikor egy ingatlan-eladáson vesz részt, meg kell találnia ezt az egyensúlyt, hogy udvarias és kedves, de továbbra is a sajátját tartsa fenn. Az, aki árakat állít fel és pénzt vesz, minél többet próbál megszerezni, mert szükség van pénzükre, ez lehet a munkájuk, érzelmileg kötődhet az eladott termékekhez, vagy eláraszthatja őket a puszta mennyiség. eladó. Bármelyik változat is legyen, a kedvesség messze fog menni.
Ez azonban nem azt jelenti, hogy túlfizetnie kellene. Az ingatlan eladásánál gyakran nem kerülnek árra az áruk, ezért minden tételt meg kell kérni. Előfordulhat, hogy ez az Ön előnyeit szolgálja, különösen, ha árucikkeket kér egy csoportra. Amikor csak lehetséges, ne kérjen árakat egyenként, kérdezzen, miután összegyűjtötte az összes kívánt terméket, és általában kevesebbet fog fizetni tételenként. Tudja, mit hajlandó és képes fizetni, amikor belép, és mindig hajlandó elmenni, ha az ár nem megfelelő.
A legfontosabb tipp: ne félj alacsonyabb árat kérni; ez a folyamat része. Ha ésszerűen reagál a kérésére, azt találja, hogy gyakran teljesítik.
6. Látogasson el az összes területre
A legtöbb ember az otthoni házba indul, hogy elinduljon a szobák között, hogy megtalálják a legjobb tárgyakat. Ne hagyja figyelmen kívül a többi lehetőséget. A garázs és az alagsor gyakran vásárlásra is rendelkezésre állnak, és nagyszerű leletek tárolására is alkalmasak. A sátrakat vagy kültéri területeket gyakran udvarokban vagy autópályákon helyezik el, ahol több elem eladó. Természetesen mindig ellenőrizze a területre való belépést, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a háztulajdonosokkal rendben van-e.
7. A Cash Is King
A mobil fizetőeszközök előrehaladásával a hitel inkább opció az ingatlan eladásánál, mint a múltban. A készpénz királysága azonban soha nem változik. Szinte mindig képes lesz egyeztetni egy jobb árat, ha készpénzzel fizet.
8. Tervezze meg, hogy mindent hazavigyen
Nincs semmi rosszabb, mint megtalálni a tökéletes darabot, amelyet évek óta vadászott, és nem tudja beilleszteni a járműbe, vagy olyan sok apró darabot vásárol, hogy nem tudja berakni az autójába. Mielőtt fizetne, készítsen tervet arról, hogy miként illeszkedik a vásárolt termékekhez, és hogyan fogja mozgatni. Ha ez nem valami, amit tehetünk, akkor először érdeklődjön, vannak-e kézbesítési lehetőségek, és van-e ott valaki, aki segíthet az elemek szállításában.
Ha követte ezt a nyolc egyszerű tippet, rájössz, hogy a bevásárlóközpontok értékesítése nemcsak a tökéletes hely a dolgok felkutatására, hanem egy nagyszerű lehetőség egy nap eltöltésére!
