K: Felújítjuk a 86 éves otthonunkat. Tudjuk, hogy mire van szükségünk - új garázsra, egy konyha felújítására és egy alagsori felújításra -, de mi elakad, amikor mindent bérelünk. Építészhez vagy egy helyi építőipari céghez kell mennünk? Mi a leggazdaságosabb?
V: A kezdőknek, tegyük fel, hogy ezekkel a projektekkel egyenként, nem egyszerre foglalkozik. Az Ön által említett projektek mindegyike egy speciális kategóriát képvisel, amelyet egyes vállalkozók általános árucikkként kezelnek. Például néhányan csak garázsokat építnek, amelyeket standard csomagként kínálnak rögzített áron. Különböző szakemberek felvétele az egyes projektekre olcsón tűnhet, de az árucikkek vállalkozóinak mindenki számára egységes megközelítése nem feltétlenül kínál jó értéket, és ezek a cégek általában nem sokat kóborolnak a képi tervektől.
A második lehetőség a tervezési szakértelem bérbeadását vonja maga után (az ön esetében az építész és a hitelesített konyhatervező), majd megtalál egy vállalkozót, aki építheti azt, amit tervez. Valószínűleg több és jobb tervezési lehetőséget fog kapni, de előrejelzés szerint ez több emberrel jár és több díjat számít fel. Ez megteremti a tévedések lehetőségét is a koncepció és a befejezett projekt között, különösen, ha a tervező emberek korán jelentkeznek, és túl sok helyszíni döntést hagynak az építőnek. Mivel három potenciálisan összetett projektet kell fontolóra vennie, a lehető legnagyobb folytonosságot kívánja a tervezés és az építés között. Ha minden résztvevő egyéni ügynök, akkor általában több átadást kap - és több összeomlik.
Az Ön helyzetére a legjobb ajánlat lehet egy tervező cég. Az építészi szakértelem és / vagy a speciális tervezési ismeretek (például a konyhákról) és a tényleges építését végző személyzet kombinálásával egy jó tervező-készítő cég segíthet abban, hogy a projekt átalakuljon a koncepciótól a konkrét valóságig. Ezek a vállalatok külön tervezési és kivitelezési szerződések alapján dolgozhatnak, de a szolgáltatások összehangolása gyakran pénzt takarít meg a projektfolyamat korszerűsítése és a hibák csökkentése révén. Ezenkívül a projekt céljait is összhangban tartja az ügyfél költségvetésével, miközben az egyéni építész olyan projektet készíthet, amelyet a háztulajdonosok rájönnek, hogy nem engedhetik meg maguknak az építéshez.
